網友的問題：
請教達人,我想要查地下樓所有權狀,聽說地下室權狀歸一樓店面所有,我是住在中庭內的一樓住戶,最近地下室漏水,一樓店面屋主前來告知說是我家熱水器管線漏水,我想請問,如果地下室所有權不是全部歸一樓店面屋主所有,那漏水部分還是要我自己處理嗎?
我的建議：
您好
至地政事務所
先用門牌號查詢
看地下室是否為一樓店面的
地下室也有可能是持分的
若是持分的 你可能就要先用您的地號
查詢地上物
您參考看看 若是不清楚歡迎在提發問或是利用寄信功能
永上國際有限公司
公司統編：80540319
公司電話：02-2929-3368分機100
業務副理：陳小姐
行動電話：0955-296-548
e-mail：ja2011ok@yahoo.com.tw
網友的問題：
小弟5年前跟台銀貸了208萬的房貸，沒有寬限期，15年，房價是308萬，後來有需要用錢想辦增貸，但銀行建議我貸房屋修繕貸款(利率比較高@@")，所以後來又貸了17萬。每月還款均正常，目前結欠160萬元整，房屋修繕則結欠13萬多目前有資金需求約50萬，請問可以這樣辦理增貸嗎?就是把已經還款的部份在貸出來，還是辦理轉貸呢??
我的建議：
您好
可以提供房子坐落地
幫您先估價
可以轉換別家
原本銀行可能不一定會在核撥給您
看您是否要給詳細資訊幫您評估
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網友的問題：
快交屋了~可以先去詢問別家銀行貸款嗎??因為建商還沒跟我們說搭配銀行的利率
.可貸多少....請問可以自己先去找銀行比較.最後再做決定要貸那家嗎??需要什
什麼資料嗎??(因為還沒過戶)
我的建議：
您好
當然是可以
您可以先將買賣合約書跟您的財力傳給別間銀行估價
不過 通常建商搭配的方案會較優惠喔
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請教達人,我想要查地下樓所有權狀,聽說地下室權狀歸一樓店面所有,我是住在中庭內的一樓住戶,最近地下室漏水,一樓店面屋主前來告知說是我家熱水器管線漏水,我想請問,如果地下室所有權不是全部歸一樓店面屋主所有,那漏水部分還是要我自己處理嗎?
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您好
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網友的問題：
我在淡水買了一件33坪家車位的700萬社區公寓一間,現在還未交屋,本來打算交屋後出租給仲介朋友某甲,因為他看到預售屋很美所以想租,我有粗算了一下,我告訴他210萬自備扣除後2%-3.2%每月本息攤還要25000元,但淡水房租要租到那麼貴也不太可能,我可能會租18000,他就說:「不然這樣好了,妳申貸前三年繳息的房貸,我幫你繳利息兼裝潢。」我想他可能也在打我房子未來漲價的主意,但我想想,這也沒什麼不好,有人幫我裝潢,幫我繳房貸,但還是覺得怪.....各位大大,請給我一點一件好嗎？
我的建議：
您好
聽起來
好像還可以
這部分您要自己評估
就算是租給認識的人
您還是要打好租賃合約書
另外 你也不知道他裝潢的
你是否滿意
真的要這樣 我不如覺得你裝潢好租給他
您申請只繳息
之後您要住
至少裝潢材質不會太差
未來是否漲價
網友的問題：
各位大哥大姐好~我想要貸款大約30萬~請問是跟我有的信用卡銀行貸比較好嗎
哪利率友比較低嗎~還有我今年收到國稅局單是37萬~哪我這樣會比較好過嗎??
PS我沒負債~~沒有繳房貸車貸~~在同公司工作2年多~有薪轉
我的建議：
您好
跟您有的信用卡銀行貸款
並不會比較好辦理
條件上可辦理沒有問題
利率部分是依照您的條件審核
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功能
網友的問題：
最近想要另外買獨立車位約80萬左右..在南崁想要問一下除了房貸之外有什麼貸
款可以貸20年的利率多少本人目前負債只有房貸沒有其他了.而且信用良好從不會
拖延銀行的錢.(房貸可再增貸的金額不足)
我要銀行不要一般民間的貸款
我的建議：
您好
您是要買的車位
想要用貸款嗎
可以在評估房子是否可以增貸
用房子部分貸款來買就可以了
房子部分可幫您估價
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網友的問題：
房貸未繳~房子被查封~保人要繳清~會有利息的問題嗎?
我的建議：
您好
查封要看拍賣的額度
若是不夠還原先的貸款金額
就有可能會被銀行在計息還掉剩下的
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永上國際有限公司
陳 珈
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網友的問題：
幾年前 我哥用我的名子辦個人信貸 前後共貸了3家銀行 後來錢還不出來
欠銀行多年 金額最少也有1佰多萬左右沒還
因為我哥是用我的名字辦貸款 然後貸款也沒還 當然導致我信用不良
因為我本人都是在外地租屋
但最近我想買套房 用現金一次購買
身旁也沒什麼親人和信任的人 所以名字是登記在我名下
請問 我這間房子會不會被銀行查封? 因為是我的名子?
請專業的人回答一下 謝謝
我也知道要還錢 這有關我的權益
但今天這些貸款的錢不是我花 我哥用我的名字
這當中我罵過我哥 我的信用被他搞爛 每次3摧4請叫他繳 他要還不還的
我哥至到現在也是根本無心處理
甚至還跟我說 那些貸款早就還不完了~
家家有本難念的經 這些金額最少也有1佰多萬 難不成變我還嗎?!
網友的問題：
我跟老公打算明年想買房子.但是沒存頭款.
去年初有跟銀行貸款"整合負債"也就是繳清所有負債
貸了60萬.
問題1.我想打算先跟銀行在貸款頭期款.之後買房子之後
再用房貸.多貸一點錢.把銀行的貸款繳清.
全心繳房貸.這樣可以嗎?
問題2.如果看中意全新的空屋.可以請建商裝潢好在買嗎?
上面有點打錯
問題1.我想打算先跟銀行貸一筆錢當頭期款.之後買房子之後
再用房貸.多貸一點錢.把銀行的貸款繳清.
不要再給我廣告了...請回答我問題就好...3q
我沒有準備頭款.
我的意思是...假設:房子500萬.3成就是150萬
我先跟銀行用信貸 貸200萬
買下買子後.等於還有3百多萬要貸
可以跟銀行說房子可以貸到700萬
網友的問題：
我現在27歲 名下有1台轎車1台貨車跟1台機車有10幾筆土地~
薪水大約一個月4萬或4萬5哪裡
我想再過2年在辦房貸
請問一下 貸款要貸500萬的話
頭款大約要多少錢?
要貸的話 要什麼條件?
我現在有勞保4個月7千塊
薪水是領薪水袋
我的建議：
您好
您是說
要買 500萬的房子
頭款要準備多少嗎 ?
至少 2-3 成
準備 100-150 萬的頭款
網友的問題
我想請問一下
我叔叔之前向代書借款50萬
一個月繳利息12500
已經三個月未繳錢
促使代書至法院申請查封
帶上未執行
如果我們家想幫我叔叔把債務清償完給代書
現因為我們家
想將我叔叔的;房子購買下來
那法院這部份該如何解決
網友的問題：
我家在十多年前有兩棟房子遭法拍了，我媽是借款人，我爸是連帶保人
兩棟房子各欠了一百與兩百萬左右~一家是國x，一家是x信，我們十年內都沒有理會
國x以扣了我媽的保費約二十多萬了
一個多月前我爸收到通知說要追討欠款，擔心之下每月固定把銀行內的養老金提領出來(其實也沒有多少~老榮民的錢)他住在榮家(七十歲了),另外，因為有欠花x銀行的錢已經一個月固定扣四千了
而我媽(六十歲)最近也辦退休~退休金是申請按月領~
我很擔心他們的老年生活會有大變動
1.不知道我們是不是可以想銀行談還款
2.如果扣爸媽的退休金會全扣還是口3/1
3.人都老了這樣扣真的很可憐~家境並不好，該怎麼辦
我的建議：
您好
家裡總數是欠款銀行多少 ?
因為是爸爸媽媽的信用狀況受影響
您的部分應該是沒有
您本身的財力狀況為何?
保人 (1) 軍公教貸款 (1) 法拍 (2) 買房 (2) 個人信貸 (2) 信用卡 (1) 信用貸款 (2) 車貸 (3) 整合負債 (2) 信用卡整合 (1) 代償 (3) 房屋貸款 (15)
