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作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月25日 上午5:30工商時報【記者方明╱台北報導】
房市發展通常跟著交通建設與建商大型造鎮而走，八里重劃區預計9月發還抵費地權狀，建商頻頻收購土地，從八里為起點的台64號，沿途串連五股、蘆洲等地。五股地區因為洲子洋重劃區內建商積極推案，也帶動了房市發展，八里與五股地區，房市可說是蠢蠢欲動。
東森房屋八里中華加盟店店東杜志鴻表示，八里地區以往建商推案大多都是集中在關渡大橋與龍米路沿線，但最近炒得火熱的議題，則是八里重劃區。
該重劃區面積廣達135公頃，從十三行博物館到八仙樂園，還有早期舊社區、新建的台北港都在重劃範圍內。
土地區分則有住宅區、商業區、娛樂區等，土地抽籤與重劃結果將會在9月發放權狀，建商積極購地，據悉最近一周成交行情每坪建地46萬元，商業地65萬元，內八里的中古屋有錢也買不到，成交價屢創新高。
八里重劃區現有台64線可以滿足交通機能，聯外交通不塞車，還算便捷，舊市區有生活機能，也有地主正在著手規劃商場，未來生活機能會更豐富。
目前八里舊市區中古屋屋齡15~20年，每坪成交價16萬~17萬元，但是釋出量極少，幾乎沒有房子可以賣，新推案開價約30萬元。
杜志鴻指出，八里地區3房總價400萬~500萬元，若信用無虞，貸款成數約7成，自備100萬~150萬元可以買3房產品。
至於靠近關渡大橋的龍米路一段、二段的新建案，多以景觀與溫泉機能著稱，每坪30萬~35萬元，正面河景者，每坪40萬~50萬元。該區生活機能不以內八里為重，反而仰賴石牌、淡水、三重、蘆洲等地，若是沒有景觀與溫泉的中古大樓，也有18萬~20萬元的產品可尋。
東森房屋五股成泰加盟店店長張國慶表示，五股房市最有利的條件就是交通建設已備，南來北往有64、65、特二號快速公路、中山高速道路，甚至是十八標、五楊快速高架橋，交通條件優於任一個新北市第三圈的區域。
五股地區因為建商積極開發，洲子洋重劃區房價是一旁新莊副都心與頭前重劃區的一半，購屋客多元化，舊市區也跟著受惠，目前中古屋每坪約20萬元，集中在最熱鬧的成泰路周邊，600萬~700萬元可以買3房。
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