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作者： 張家嘯 | 卡優新聞網 – 2013年10月8日 上午8:22
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房價看漲看跌比例近 Q4房市中性偏樂觀
除了手握現金定存之外，購置不動產仍是最受歡迎的置產方式。國內房仲業者進行第四季購屋意向調查，結果發現，民眾對於未來行情展望冷靜，近半的受訪者覺得房價展望持平，剩下的受訪者中，看好、看壞的比例也相去不遠，但仍有43%的買方認為，目前居住地房價還在上漲。
此次調查期間為9月中旬，QE暫緩退場與美國的債務上限問題尚未發酵，受訪者對於第四季房市看法相對中性，看好、看壞差距僅有5%，是最近一年以來差距最小的一刻。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，就調查結果分析，民眾對房市未來看法，並未特別看好或看壞，且有高達43%的民眾認為，自己居住地的房價還在上漲，顯示出整體市場氣氛仍是中性偏向樂觀。
同時，從調查中也可以發現，民眾仍認為購屋置產比起其他金融投資工具更為保險，因此除了持有現金以外，購置不動產仍是手上有資金民眾，理想的投資選 擇。至於對未來房市看好程度，台北市依舊為現階段最被看好的區域，新北市排名第二名，曾經一度成為最被看好的桃園地區，則是滑落到第四位。
另外，受訪者認為何時是進場置產投資的好時機？調查中顯示，多數人態度表現並未特別急迫，對於今(102)年第四季、明(103)年上半年、明年下半年認為是置產投資好時機的比例一樣高，顯示民眾對於未來房市雖偏多看待，不過沒有非得在短期內置產投資的需求。
曾敬德認為，從調查狀況來看第四季的房市，民眾對於未來態度呈現中性偏樂觀，但並未出現明顯看好或看壞的傾向，邁入第四季的傳統購屋旺季，交易狀況應可表現平穩。
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