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網友的問題 ：

請問各位，我打算今年結婚，但是也要購新屋!!

貸款方面一概不太清楚~，是我本身是要先去銀行詢問貸款問題?

還是直接去找建商看房子~然後建商會幫我們處理貸款事宜??

現在政府好像又有推出新方案，雖然還是不太懂!!

但是主要頭期款部份??能貸款嗎??就類似全額貸!!!!

我也想過~也準備好了，我知道一貸就是二 三十年，所以才想購屋!

所以請教各位前輩们，關於貸款方面~與全額貸~~~我是要先找銀行問!

還是直接找建商談???

  •  補充

貸款部分~如果能貸成功，是會直接撥款在我的帳戶??還是會在建商那邊??

  •  補充

所以我現在的動作~就是

1.先去看屋~如果確定那間屋子~就去銀行~先讓銀行估價嗎?

2.再看看能估到多少??是不是銀行若高估房價~而房價沒那麼高~是不是就可以用這

筆~ 當作全額貸!!!

3.如須頭期款部分~~我是想搭配信貸??這樣可行嗎??

4.所以不管如何~就是先去看喜歡的屋子嗎?然後再跑銀行詢問估價?

我所要購買不是中古屋~而是建商已蓋好了~新屋!!!所以建商應該都有搭配銀行之

類的!!

這點是不是也可跟建商談貸款部分。

我的回答：

您好

您是想買新成屋嗎 ?
 

若是想買新成屋
 

也是必須要自備一點錢

等房子蓋好後 建商才會用配合的銀行幫您貸款
 

若是買二手的房子
 

貸款通常都無法全額

您至少要準備 2-3 成的頭款
 

若是要全額貸款
 

變成您剩下的金額 要搭配信用貸款
 

您的 負擔會較重喔

可幫您計算 貸款額度

您參考看看 若是不清楚歡迎在提發問貨是利用寄信

功能

永上國際有限公司

陳 珈

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