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作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年1月23日 上午5:30
工商時報【記者方明╱台北報導】
根據國內房仲業者統計，2012年6都因移轉棟數年減10.8％，但家庭戶數仍小增1.6％下，統計去年六都平均家戶購屋比為4.4％，較2011年的5.1％，下滑0.7％，六都當中以桃園購屋比6％以上最高，而高雄市則是唯一出現正成長的地區。
2012年六都買賣移轉棟數總計為25萬6,308棟，與2011年的28萬7,646棟相較，減少3萬1,338棟、年衰退10.8％；而2012年家庭戶數總計為576萬3,474戶，與2011年總計566萬9,092戶相較，增加9萬4,382戶，年增率為1.6％。
根據上述數據，台灣房屋智庫調查2012年六都的家戶購屋比平均為4.4％，較2011年的5.1％，下滑0.7％；其中，去年甫宣布升格的桃園縣，家戶購屋比在6％以上，高居六都之首，台北市與新北市則同步較上年下滑1.2％，購屋比分別為3.8％及4.7％；至於高雄為3.8％較上年度逆勢增加0.2％。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，桃園因工業區造就大量工作人口，加上該區域重大交通建設陸續到位，且房價基期仍較雙北市為低，吸引首購及換屋族進入，也使得桃園地區連續2年家戶購屋比居冠。
信義房屋執行協理林三智也認為，桃園明年確定升格，五楊高架現已通車、機場捷運10月通車，還有台鐵高架化、航空城等題材。
台中市家戶購屋比5.2％，擠下新北市排行第二名，但與2011年相較，台中仍下滑0.5％，洪佩君分析，在台中每100戶家庭中，仍有超過5戶購屋，顯示近來台中各重劃區利多不斷，在交通、商業與生活機能都持續看好的情況下，民眾在台中購屋置產意願仍高。
六都中家戶購屋比唯一正成長的是高雄市，洪佩君表示，受惠於各項建設逐步到位，輕軌動工、自由貿易區與亞洲新灣區等利多消息都帶來具體的交易量，預估今年高雄房市在需求穩定下，房價可望穩定盤堅。
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