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網友問題:

最近有買方對爸爸及叔叔共同持分的土地感到興趣,想請教專業人士一些有關土地持分的問題:

1.共同持分土地原有兩塊,(以下簡稱AB兩筆土地),叔叔之前以半強迫的方式要求父親蓋章同意賣掉其

A土地,原因是叔叔欠債而名下土地遭到拍賣,所以A土地拍賣的錢父親並未收到分文,請問這樣有什

麼辦法請求叔叔歸還屬於父親的這筆金額?

2.現有買方對B土地開出一坪1.5W的價格,叔叔邀求B土地賣出價格應有一半經額歸他,那嚜我們是否

可要求叔叔將A土地也依現價計算然後歸還我們呢?

P.S 叔叔一直說父親之前有跟他借錢所以害他沒錢只好讓土地被拍賣,A土地當然歸他,B土地也有一

半是他的,但借錢此事子虛烏有,這些年來叔叔霸占的東西不知凡幾,現在我們家道中落,爸爸也想通了

(以前總說不管怎樣兄弟親情難以割捨) ,不想再事事忍讓搞的我們自己家裡什麼都沒有,由於我們都不

懂法律上該怎麼樣評估才是合理的,因此請求各位的協助.

如有敘述不清之處煩請不吝提出,我會想辦法說明的詳細一些,非常感謝!

我的建議:

您好

b土地

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網友的建議:

您好!

我想請問我的現金卡被停卡!但是已經快還完了!玉山信用卡的部分五萬元刷滿然後繳最

低金額!花旗的部分用彈性即享金在繳,大約剩下

4萬!月薪30000工作即將滿一年這樣貸款有可能會過嗎?

 

我的建議:

您好

現金卡強停
 

結清完信用狀況三年才會恢復

目前都無銀行方案可以辦理

您參考看看 若是不清楚歡迎在提發問或是利用寄信功能 

永上國際有限公司

 

行動電話:0955-296-548

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ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

網友的問題:

拜託大家

我與我媽媽18年前幫姐夫做保買土地,2年後有法院要我們到院說明,當時得知 所有權人更換2-3,因沒付貸款,才叫我和我媽去,我媽

的房子曾被查封,但姐夫去處理後,既可買 ,過了10年我要買房子,既可貸款,18年後我的房子被查封了,我該怎们辦

我的建議:

您好

因為是 跟媽媽 幫姊夫做保

所以銀行可以查封您的房子

先確定債權是誰
 

看姊夫要不要解決
 

當初應該還有帳款
 

沒有結清
 

一樣在請姊夫

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ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

網友的問題:

信用卡債:45萬

匯豐銀行15

富邦8

聯邦中興遠東都是5萬

上海5萬

已經欠款9年.

之前工作不穩.都無法還款.想到孩子都長大.不想這樣子了..

目前剛工作進入第2個月.月薪25000

請問有人可以幫忙嗎..

匯豐已經打電話來說要強制扣薪.

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ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

網友的問題:

 想請問我這種資格是否可以購屋

31歲單身.名下無財產

月薪4萬多~家電業

父母離婚跟母親設在同一戶籍(母親目前洗腎單身但有工作可以自養)

信用卡額度20萬信用卡有分期便利金10萬未還

每個月繳交水電費和手機等雜項用在信用卡扣款每月1萬~

除了便利金外沒有繳交循環利息都是每月付清

目前銀行戶尚有7.8萬存款

如果想要用青年購屋約260萬左右的房子

目前租房子住房租6000元

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ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

網友的問題:

小弟今年26歲,今年底有想與交往兩年的女友結婚

我目前在一家資本額19千萬的上市電子公司上班,月收入為35千元,已服務4個月以上

但小弟目前有房貸及學貸的壓力

但今年因私人因素導致房貸繳不出來,已被法院查封第兩次,也已準備被法院拍賣

我的房貸是我和兄長二人分擔(我的部分只需月繳51,我哥的部分則是18)

目前累計有133千未繳納,需在720前繳清,不然就會被法院拍賣

而且小弟也又加上學貸也已3期未繳納

所以有想辦結婚貸款或是信用貸款大約25~30萬左右

一是還清目前延遲的房貸,取消房子被法拍的危機

二是又有能與女友辦結婚的基金

所以想請教各位,這樣的條件能否在辦一次貸款,

我適合能辦多少利率及我的過件率為何呢??

謝謝各位大大的幫忙!!!

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ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

網友的問題:

我父親欠銀行26萬的款項,昨天有派人來測量房子,是否會遭查封?
 

要如何解決還款問題?

 

謝謝!

我的建議:

您好

會的

可以跟銀行協商如何還款
 

在查封前先過戶給別人

盡量不要過戶給看得出來親戚關係的人名下

會有脫產的嫌疑

您參考看看 若是不清楚歡迎在提發問或是利用寄信功能

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ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

網友的問題:

請問夫年所得57-30-頭期款20萬左右-想在樹林區買房子可是當地房價都再800萬左右-可貸的成數有幾成?這樣每個月會不會

要繳的房貸超過15000元謝謝

 

我的建議:

 

您好

自備款

至少要準備 2-3

800
萬要準備 160-240

800 萬房貸 4 萬左右

您預計要繳款 15000 約可貸款 300

若是這樣 可買 375 萬左右的房子 您的自備款至少要準

75 萬喔

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ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

網友的問題:

 

我在一千大公司上班快四年了

月薪差不多三萬出頭

 

現在負債差不多三十萬

我想買台沒問題好開的代步車來開開

然後把我所有的債務整合成一筆

月還一萬初頭還OK

這樣的條件要怎麼貸?該貸多少?

  • 2011-07-19 22:20:38 補充

我有勞保+合庫薪轉+扣憑

有兩筆信貸加起來差不多不到三十萬

我的建議:

您好
 

您的車子 預計買多少錢的 ?

若是要辦理到 七十萬的額度

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ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

網友的問題:

請問一下~目前我在市場賣東西~沒有 家公會ㄉ勞保~但是家人有那可以家人可以房貸

 貸款嗎?我們看一棟 家公會ㄉ勞保~但是家人有

那可以家人可以房貸貸款嗎?我們看一棟300萬ㄉ房子~自備款有五十萬~噁是家人信用

曾經不好過!那還可以辦房貸ㄇ?

 

我的建議:

您好

家人的信用狀況不好
 

要看是否有恢復信用

若是沒有恢復

也是無法辦理貸款的

無特定的工作 可以以往來存摺當財力證明的部分

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ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()