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中廣新聞網 – 2013年12月4日 下午12:42
金 管會宣佈明年開始上市櫃公司不動產入帳可以用市價入帳，主要是要跟國際會計準則（IFRS）接軌。這項政策調整將使得金融、營建、紡織以及部分電子業直接 受惠，影響所及，相關受惠股今天的股價表現超強，成為推升大盤指數的重要推手。法人指出，這項政策的調整有利投資人發現上市櫃公司的隱藏性價值，但是投資 人操作上應該更注意這些隱藏性價值是否能夠轉換為現金流，進而持續挹助公司獲利，否則股價可能只有短線一兩天的行情。（張佳琪報導）
因 應國際會計準則（IFRS）的實施，金管會拍版定案，明年開始上市櫃公司的不動產將以公允價值入帳，也就是可用市值入帳。以今年的半年報推估，新制可以為 整體上市櫃公司增加千億元的增值利益。而首先受惠的產業是擁有大筆土地資產的傳統產業和金融業，包括營建、紡織、壽產險行業，以及部分電子業也會受惠。
這 項政策利多推升相關受惠產業股價表現活潑，也為台股多頭加油添薪。法人普遍正向解讀這項政策調整，評估受惠族群因為隱藏性價值的顯現股價應有表態空間。不 過，法人也提醒要注意這些資產是否能夠持續活化。財子學堂投資部副總林成蔭指出，如果資產可以透過活化例如以合建或者出售等方式開發土地，把土地資產轉換 成現金流，獲利才有穩健成長的動能。林成蔭說：「你出來的價值能否持續創造正向的現金流入讓股東受惠，我覺得這才是重心」。
如果資產無法活化，政策利多對股價的激勵就很可能是短線的，投資人貿然搶進可能會因為短線行情的急速降溫，遭遇較大的投資風險，投資人必須提防。
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