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自由時報 – 2013年12月11日 上午8:41
〔自 由時報記者賴筱桐／新北報導〕外界質疑市府社會住宅政策不當，新北市長朱立倫昨天回應，財政困窘，由政府編列預算興建社會住宅確有困難，青年社會住宅是將 公有土地的地上權開放民間企業以ＢＯＴ方式投資，政府沒有出一塊錢，興建後出租青年，市府保有土地所有權，最重要的是讓年輕人多一個選擇。
朱立倫表示，青年住宅以設籍新北市、二十至四十歲的年輕人為主要出租對象，針對弱勢朋友提供市價八折的租金優惠，希望年輕朋友在買房子以前，有一段時間透過租房子來減低經濟負擔。
城鄉發展局局長張璠表示，市府以ＢＯＴ方式興建三處青年社會住宅，不需花費一毛錢，節省下來的投資興建支出及未來營運管理成本約七十三億，可挹注於租金補貼及其他各類社會住宅政策，未來提供弱勢住戶的補貼只會增加、不會減少。
城鄉局副局長曾志煌說明，這三處社會住宅基地原本都是低度使用的國有地，充斥違章建築或做停車場，缺乏積極利用及建設，市府蓋社會住宅，提供租金優惠給部分弱勢青年，不僅活化資產，也符合民眾在租屋市場的迫切需求。
曾志煌說，起初曾規劃百分之百做社會住宅，但沒有廠商有意願投資，後來修正分配比例，七成是「只租不售」的社會住宅，七成中的三十％提供弱勢，另外全案三成的地上使用權讓廠商可出售，能夠也有市場利潤。
曾志煌解釋，依《住宅法》規定，針對弱勢族群補助不低過整體比例十％，但新北市社會住宅提供弱勢戶超過兩成，法規層面站得住腳；他強調，社會住宅不等於弱勢補助，弱勢族群有很多種類型，包括年紀、單親或疾病等，經濟弱勢只是一部分。
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