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工商時報【記者呂清郎╱台北報導】

新台幣昨（8）日在央行「助貶」下，貶破30元大關，全天下跌1.35角，收在30.06元，創下8個多月新低；銀行外匯主管指出，外資昨天再度上演大逃殺，單日匯出逾5億美元，加上央行收盤前助跌，看起來新台幣相較日圓和韓元，仍有「補跌」空間。

央行昨天下午發布統計，從清明假期至昨日，日圓對美元走貶5.47％、期間韓元也對美元貶值1.89％，新台幣因上周四和周五未開市，對美元貶幅為0.45％。銀行外匯主管指出，新台幣貶幅相較日、韓明顯落後，30.3元將是下一測試關卡，接下來就看30.5元。

匯銀人士分析，日圓昨天一度貶至99兌1美元，距離100日圓大關近在眼前；韓元同樣續貶至1,140.1元，在比價效應，新台幣短線很難獨強，應維持走貶趨勢，其中外資是否撤離亞洲，更是未來新台幣貶值至何處的重要觀察指標。

清明連假期間國際市場不平靜，除南北韓緊張情勢續升溫，日本量化寬鬆措施再擴大，還大陸禽流感H7N9疫情也有擴散之勢，讓台灣股匯市在假期過後首日上演雙殺戲碼，台股大跌189點，新台幣也貶破30元大關。

新台幣昨天開低走低，終場重貶達1.35角，貶幅是兩個半月以來最大，台北及元太外匯經紀公司總成交量也放大至15.78億美元。匯銀人士表示，一早就已有心理準備，因為「三彈齊發」，新台幣很難不貶。

外資昨天買匯力道強勁，外商銀行也全面回補美元，不少外銀更因先前放空美元被軋到，停損出場；但部分出口商在新台幣貶破30元關卡後進場拋匯，也因此造成匯價貶幅受限。

外匯交易室主管指出，央行眼看新台幣貶幅受阻，收盤前出手追打，讓新台幣完全沒有回到2字頭的機會，尾盤再貶約5分，這也是央行一貫的「動態穩定」政策，畢竟出口並不是很好，央行在日圓和韓元重挫下，當然順勢讓新台幣貶值。

銀行外匯主管指出，歐美情勢相對回穩，亞洲則因南北韓問題和疫情充滿不確定因素，預期外資近期可能自亞洲抽腿後回流歐美，加上連一貫強勢的人民幣最近都「沒這麼硬」，新台幣短線看貶不看升。

國安基金明例會 動向受矚目

〔自由時報記者邱燕玲、張舒婷、盧冠誠、陳梅英／台北報導〕受南北韓情勢緊張及中國禽流感疫情擴大雙重打擊，昨台灣股匯市雙殺。財政部長張盛和表示，國安基金委員會明（十日）召開例行會議，將密切注意情勢發展。據了解，包括台灣銀行在內的八大公股行庫，已啟動相關護盤機制，帳上合計可投入台股部位超過百億元。

但經建會主委管中閔認為，「不須為尚未發生的事情太過緊張」，台股會大跌是因不確定因素影響，一旦確定後，股市就會回歸基本面。

華南金控董事長王榮周也信心喊話表示，危機會有轉機，勇敢有智慧的人會懂得加碼時機。

每季一次的國安基金委員會議將於十日召開例行會議，是行政院長江宜樺組閣後第一次會議，由行政院副院長毛治國主持。由於近期南北韓情勢緊張，會中將觸及國際情勢的發展及因應。

包括台銀在內的八大公股行庫，已啟動相關護盤機制，帳上合計可投入台股部位超過百億元，加權指數越低加碼力道越強，但大盤反彈，就會適度減碼、保留銀彈。

國銀龍頭台銀選股標的以台灣五十成份股為主，聚焦權值股及產業龍頭個股，同時擔任政府護盤御林軍的角色，適時進場點火。觀察昨天透過台銀券商進出資料，重量級權值股台積電即為買超第一名，買超張數達一七八九張；同為公股行庫的台企銀，也有逾千張買盤進駐。

工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

各國貨幣政策持續寬鬆之下，根據中信房屋調查，「房地產」連17季獲得最抗通膨投資工具，但是行動卻比不上認知，北市租屋族想買房的比率卻持續創新低，主要原因還是民眾「買不起」。

銀行利率低，讓「房地產」成為民眾心目中最能抗通膨利器，根據中信房屋第一季宅指數的調查顯示，依過去數季的調查結果相同，民眾認為可以最能抗通膨的投資工具依然是房地產、黃金以及現金。

且民眾認為房地產可抗通膨的比重，比去年第四季更高，保留現金的比重則比去年第四季下降3％。

中信房屋董事長鄭余正全表示，民眾對第一季台灣經濟感受指數全面上揚，是一年以來首度回溫，首購族進場意願也上升中，並創實價登錄後新高。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛也表示，在近期永慶房仲調查也看到全台民眾對台灣房市看法較去年底出現大翻轉，約有6成民眾看漲未來一年內的房價，預估今年房市呈現升溫，預計第二季量增價小揚。

在通膨壓力下，房仲業認為，一定有一波買房保值基本買盤出現，但是這買房保值的基本盤都是往低總價房走，幾乎沒有出現在北市精華區發酵，不但如此，根據調查中信房屋的調查，台北市租屋族有意購房的比率還持續走低。

中信房屋經理江龍名表示，購屋M型化現象加速，租屋族進場意願創新低，從2009年第一季的21.5％，隨著房價愈走愈高而一直往下滑落，本季已來到了12.7％，是中信房屋調查宅指數以來最低水準，因為目前房價讓無產階級買不起。

台北市房價高漲，讓首購族買房退居第二、三線，往雙北市外圍、淡水、林口、桃園看房，江龍名說，民眾寧可要淡水三房、也不要豪宅的廁所。

東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓表示，市場上目前銷售率最佳的產品，多屬1~2字頭房價區，新北市淡水、五股、鶯歌、樹林到桃園，700萬元就可以買3房；1,000萬元左右甚至可買3~4房含車位的新古屋大樓。

如預算不夠多，只要300萬元，至基隆就可買到「起家厝」，每月房貸負擔1.5~2萬左右，對於一般租屋族而言，等於拿租金來付房貸，壓力不至於太大，但要評估交通問題。

工商時報【記者楊筱筠╱談台北報導】

兩韓戰爭一觸即發，成為國際金價救火隊，近日金價大幅回漲，從每盎司1,539美元回到每盎司1,580美元，漲幅超過2.7％。法人指出，若北韓戰爭問題未解，在避險心態下，國際金價有機會回到每盎司1,600美元。

受惠金價回漲，國內黃金掛牌價6日回到每台錢5,740元，每台錢較前一日大漲100元，每公斤黃金條塊近2日檯面價就漲了2.6萬元以上。

日前受美元強勢影響，國際金價重跌，3日單日跌幅1.6％，創1個多月來單日最大跌幅，4日續跌，回到去年6月低點、一度達每盎司1,539美元。

銀樓業者指出，受惠低價格影響，不少黃金大戶逢低買，買進重量約1~2公斤，近兩日檯面價格就賺進5萬元以上。

銀行主管指出，此次金價下滑，剛好遇到國內清明連假，黃金存摺交易休息，讓黃金存摺交易人錯過低接的好時機。

法人指出，戰爭對金價屬強勁利多，有助國際金價短線表現，且國際金價仍具相對強勁面，長線多頭環境未改變。

若觀察美元對金價的影響，元大寶來黃金期信基金經理人方立寬指出，市場貨幣戰爭開打，亞洲貨幣競貶，非美元貨幣受到歐元區經濟低迷影響而同步走弱，讓美元一枝獨強，國際金價因而受壓抑。

台灣中油昨天宣布，根據浮動油價機制計算，今天凌晨零時起調漲各式汽油價格每公升0.1元，柴油不予調整，調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升33.6元、95每公升35.1元、98每公升37.1元、柴油價格維持每公升32.4元。台塑石化漲幅相同，從今天凌晨1時調整。

中油指出，受到美國煉油廠陸續復工及就業數據不如預期等因素影響，國際油價漲跌互見，上週調價指標週均價為每桶106.55美元，較前週106.25美元小幅上漲0.3美元，而新台幣兌美元匯率貶值0.017元，國內油價依公式計算漲幅為0.27%，汽油每公升調漲0.1元、柴油不予調整。

中國時報【蔡永彬、朱真楷╱台北報導】

拖了三個月，我國基本工資月薪終於調漲至新台幣一萬九千零四十七元，增加兩百六十七元，平均每天多八.九元，受惠勞工約有一百七十六萬人。其中直接加薪的六十一萬人終於盼得「每天一顆茶葉蛋」。

行政院長江宜樺昨日在立法院備詢時宣布，由於台灣連續兩季的經濟成長率都逾三％，達到政院當初允諾調漲基本工資的條件；因此，他已批示，自四月一日起將基本工資月薪從一萬八千七百八十元，調升為一萬九千零四十七元。

經濟成長3％　月薪增267元

去年九月，勞工委員會建議基本工資時薪調到一百零九元、月薪調到一萬九千零四十七元；但當時行政院只同意調漲時薪，月薪要等「連續兩季經濟成長率超過三％，或連續兩個月失業率低於四％」才漲。引發勞團質疑「連顆茶葉蛋也不給」，也讓當時的勞委會主任委員王如玄辭職。

勞委會副主委郝鳳鳴說，勞委會三月十八日邀集勞、資團體、機關、專家學者開會，討論到國內經濟情勢緩步上升、勞動市場穩定發展，三月廿一日再建議行政院調整基本月薪。

勞工保險局總經理羅五湖估算，如果考量勞保、勞退、薪資各種因素，基本月薪調漲受惠人數約一百七十六萬，其中包括受雇勞工、職業工會和漁工。勞委會統計處處長鄭文淵指出，目前領取基本工資、因而直接加薪的勞工約有六十一萬，其中廿四萬人是外籍勞工，影響最大的行業應該是批發零售業和餐飲業。

每天多8.9元 176萬人受惠

調漲基本工資後，雇主每年多付的勞保、勞退、健保及薪資等為廿五.七億元、政府一.三億元、勞工則為一.八億元，總成本約增加廿九億元。

得知基本月薪終於調漲，王如玄簡短回應：「漲是好事，其他不予置評。」

郝鳳鳴指出，今年第三季還是會開基本工資審議委員會，他並轉述勞委會主委潘世偉看法，基本工資調升，可以推動整體勞工薪資向上提升。

我國一九五六年起訂基本工資，當時是三百元；二○○七年起，勞委會因「非典型」就業人數增加，將時薪、月薪分開考量，近年來各調過四次。

兩岸金融三會落幕，達成多項重大決議，包括單一陸銀參股國內金控旗下子銀行持股比率放寬為上限百分之廿、同意陸銀來台設立OBU及增設分行的家數不限等等。但是利多盡出，金融股股價沒有太大的反應，呈現休息狀態，也造成台股無力上攻。法人指出，所有決議大致不脫市場預期，而金融股先前反應金銀會的預期也已漲了一大段，市場期待的是金銀會做多各項鬆綁措施之後，接下來會有真正的陸銀參股案例出現。

（張佳琪報導）

兩岸金銀會鬆綁許多限制，其中，單一陸銀參股上市櫃銀行、金控持股比率，由原先百分之五提高到百分之十，如果加計ＱＤＩＩ的話，則由現行的百分之十提高到百分之十五、原本要在ＯＥＣＤ設立分行，才能互設分行、參股的條件也取消。各項決議大致上符合市場期待，也對金融業是大利多，不過，金融股沒有太大反應，甚至不少個股股價還出現明顯回檔。

華南永昌投顧董事長儲祥生表示，金融股早在金銀會召開前就在資金蔟擁下，出現一波漲勢，不少個股累積的漲幅驚人，金銀會推出的利多又沒有太多超乎預期的驚喜，也因此，領先上漲的股價拉回屬於合理。

他說，接下來市場最關注的是，在金銀會鬆綁限制後，何時能出現陸銀參股的實際利多。儲祥生說：「我覺得真正以後是否有一家中國大陸銀行真正來參股，才會真的會帶動金融股股價」。

可以預期的是，短線金融股的震盪，恐怕在所難免。

〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕財政部於二○一一年六月祭出奢侈稅（特種貨物及勞務稅）打房，但因「非都市土地」（都市計畫範圍以外土地）不納入課稅，加上近來不少台商回流設廠，工業用地需求增加，部分投資客轉往炒作工業用地，獲利驚人。

是否納入 七月提出報告

財政部已注意到工業用地炒作的問題，擬修法將工業用地納入奢侈稅課徵範圍，將於七月出爐的奢侈稅檢討報告一併提出。

財政部官員說明，奢侈稅將不動產列入課稅範圍，但僅限於「持有二年以內的房地或依法得核發建造執照的都市土地（都市計畫範圍內土地）」，「素地」若是非都市土地，就算兩年內移轉也不會被課徵奢侈稅；官員說，主要是考量非都市土地地處偏僻或無法興建一般住宅，不至於影響房價，由於工業用地多屬非都市土地，因此也被排除在奢侈稅課徵範圍外。

據了解，最近不少台商回流設廠，工業用地需求增加，部分投資客轉而炒作工業用地；包括新北、桃園、新竹等地區的工業用地，都有投資客炒作的情況，導致北部工業用地價格水漲船高。

國稅局最近發現一個案例，投資客經由法拍購得新竹地區的工業用地及舊廠房，拆除廠房後，在兩年內以「素地」轉手賣出，大賺十多億元，由於是非都市土地，不必課徵奢侈稅，加上現行土地交易所得免稅，且短期買賣也課不到土地增值稅；換句話說，投資客炒作工業用地大賺十多億元，卻幾乎不用繳什麼稅。

對工業用地炒作的問題，財政部官員表示，已和奢侈稅存廢議題一併交給委外單位檢討，研議是否將工業用地納入奢侈稅課徵範圍。不過，若納入將涉及修法，且不能溯及既往，修法前已出售的土地還是課不到稅。

中國時報【王莫昀╱台北報導】

台北市昨(1)日公布3月建物買賣移轉棟（件）數為3,333件，較上月增加1,234件，月增近六成，與去年同期比較成長12.6％。信義房屋表示，統計北市3月移轉量回升到3,333件的水準，和2012年平均單月3,214件水準相去不遠，包括中山區、大同區與文山區等行政區，表現相對穩定。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，2月有農曆春節的季節性因素，實際工作天數較短，通常3月買賣移轉資料會出現明顯彈升，統計最近5年3月的移轉狀況，可發現單月增幅都在22％至56％之間，今年則是彈升接近6成，另外，北市3月的第一次登記僅剩下381件，反應實際上二手成屋的交易狀況不錯。

信義房屋統計，3月表現在去年單月水準以上的地區有中山、大同、信義、士林、文山與大安區等，可以看出市中心的區域房市交易，出現回溫跡象。

3月北市各區建物買賣移轉量受2月季節性因素影響，數據全面回升，升幅度最大的行政區為萬華區，至於，交易量最高的前三名排名分別為中山區(590戶)、內湖區(389戶)以及文山區(317戶)，再加上年增率最高的大同、南港與萬華區，均是長久以來最熱門的首購區。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，排除2月季節性影響與本月彈升漲幅的因素，以交易量最多的前三名行政區觀察，中山區內有許多小宅的產品，受到市中心區房價不斷攀高的影響，成為置產客與預算有限的首購族優先購買標的，內湖與文山區房價相對親民，且行政區幅員較大，區內住宅類型有具增值潛力的捷運宅、自然綠意環繞的景觀宅，以及區內次核心生活圈的平價宅，各式價格帶的產品多元，能維持穩定的成交量。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出， 縱觀後勢，對於自住客而言，市場信心穩步上揚，量體逐漸打底，加上量化寬鬆後的資金四溢，將促使資產價值更為膨脹，也將讓置產與自用客戶積極進場。