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內政部長李鴻源今天(5日)表示，台灣的社會住宅嚴重不足，政府研擬仿效日本、新加坡等鄰近國家，出資捐助成立社會住宅財團法人，統籌國家的社會住宅。他也表示，社會住宅是管理、分配的問題，內政部將召開國際研討會，聽取各國專家意見，解決台灣社會住宅的困境。

根據行政院主計總處調查，目前全國社會住宅需求戶數約19萬戶，不過，目前現有的社會住宅僅6千戶，若加上5處社會住宅預定開發案以及2處合宜住宅提供的645戶，也不過增加2,300戶，短缺比例高達95%。

內政部長李鴻源5日在立法院衛環委員會中表示，世界各國對社會住宅的定義不同，許多歐洲國家及新加坡、日本等鄰近國家，是以政府出資成立住宅財團法人，透過財團法人與民間企業合作開發社會住宅，不但解決社會住宅的需求問題，還可創造商機。

李鴻源表示，目前台灣的社會住宅是由政府全額補助，但考量政府財政有限、民間經營管理效率較佳，政府將研議成立住宅法人，加速推動社會住宅的興建。他說：『(原音)住宅法人，政府經費補貼它，它可以去規劃社會住宅，它可以從裡面賺到自己的錢，賺的錢再來去提供社會住宅，所以它有一個機制。』

李鴻源指出，荷蘭的社會住宅提供收入水準在50%以下的民眾皆都可申請，因此沒有鄰避效應、更沒有標籤化的問題，因此社會住宅不是蓋的問題，而是管理、分配及財政規劃的問題。他也表示，內政部將在半年內召開國際研討會，邀集各國專家分享經驗，共同解決台灣社會住宅的困境。

此外，政府過去將大部分的經費提供有購屋能力者購買住宅的利息補貼，但台灣房價居高不下，租屋民眾仍佔多數，因此，他要求營建署調整相關比例，將租金補貼提高、貸款利息補貼降低，以符合多數民眾需求。

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  　黃金地段美商億富地公司去年向美孚建設、全球人壽以71億元買入內湖區辦公大樓（上圖）。疑鑑價不實，北檢29日兵分7路搜索，晚間並將美孚建設董事長彭誠浩、美商億富地公司前董事陳宏棟移送北檢複訊。（王英豪、黃世麒攝） …

中國時報【蕭博文、陳志賢╱台北報導】

美孚建設董事長彭誠浩，遭控勾結美商億富地前總經理陳宏棟，於出售美孚、全球人壽內湖大樓時，以不實鑑價報告拉抬售價，以總價七十一億元高價賣給億富地，打算私吞廿餘億價差朋分獲利。台北地檢署昨搜索美孚、全球人壽等七處，約談彭誠浩與他擔任全球人壽副董事長的兒子彭騰達及陳宏棟等六人，全案朝背信罪嫌偵辦。

全球人壽昨日上午甫取得國華人壽股權與經營權，但北檢強調，本案疑為億富地內部人與外人共同背信造成億富地損失，為涉案的美孚人員個人行為，與美孚、全球人壽營運與財務問題無關。

彭誠浩昨晚前往北檢複訊時表示「不會有事」，檢察官複訊後，在晚間十一時許將彭請回，彭離開北檢時表示「開大門、走大路，沒有也沒必要背信。」陳宏棟訊後也被請回，他說全案就是一場鬧劇。

彭誠浩曾任中華棒球協會理事長，其子彭騰達九十八年與親家台灣玻璃合資成立中瑋一公司入主全球人壽，外界因此聯想彭誠浩為全球人壽幕後大股東。

億富地曾與前海基會副董事長焦仁和因投資糾紛興訟，去年以每坪六十萬元，向美孚、全球人壽買下美孚內湖企業總部園區的一棟廠辦大樓，並各支付美孚、全球人壽五億元現金、一億元支票，但事後認為「買貴」被騙，賣方不肯解約還要沒收六億元，因此出面檢舉。

億富地明查暗訪後指控，當初受託與美孚接洽的總經理陳宏棟胳臂向外彎，疑與彭誠浩及鑑價公司勾結將每坪售價從四十萬元拉高至六十萬元，前桃園縣議員吳達民也居間牽線；賣方當初不斷保證潛力無窮且態度強硬，直到簽約後，億富地找其他鑑價業者鑑價，才發現一坪根本不值六十萬元。

檢舉還指稱，彭誠浩曾允諾以每坪一萬元當作佣金，總計一億二千萬元，雖然交易停擺，但掮客又將佣金加碼為二億四千萬元。北檢黑金專組檢察官熊南彰認為檢舉明確，相關事證顯示背信嫌疑重大，昨指揮調查局台北市調處搜索，追查億富地已支付的六億元金流，釐清是否有流入彭誠浩等個人口袋，調查整起交易是否構成背信罪。

由於昨日全球人壽高層都出席簽約儀式，辦案人員現場查扣帳冊、電腦等證據後，命彭誠浩等人主動前往台北市調處應訊。彭騰達、吳達民等人訊後請回，僅彭誠浩、陳宏棟前往北檢接受複訊。

中國時報【劉宗志╱台北報導】

保戶逾百萬戶的國華人壽昨天舉行標售，結果由全球人壽獲得八八三．六八億元的賠付金額得標，創下政府處理國內問題金融機構賠付金額最高紀錄。保險安定基金董事長朱雲鵬指出，保險安定基金以「補償」得標者八八三．六八億元的金額標出，相對先前市場預估要賠付千億元，此次得標金額「低於市場預期」，賠付金額較少。

會後，全球人壽董事長劉先覺舉行記者會表示，原有國華人壽約一四○萬戶全體保戶權益都不會受到影響。

至於外界關切全球人壽「小吃大」拿下國華人壽，金管會說，將會監督全球人壽財務狀況、長期經營承諾（至少七年）、資金運用、內控與風控、設立獨立董事等五大面向，要求全球人壽遵守約定，保障國華人壽保戶與員工權益。

當初，國華人壽因資本適足率（ＲＢＣ）未達法定標準二○○％，且經金管會多次要求限期辦理增資未能完成，再加沒有監察人可監督公司業務執行，金管會考量保戶權益，於二○○九年八月四日宣布接管國華人壽。國華人壽淨值也從當初被接管的負五七九億元，擴大到今年上半年的負七五三億元。

歷經三年多、數次處理未果的波折，國華人壽昨日終於順利標出。朱雲鵬指出，此次全球人壽得標，金額低於市場預期，更遠低於先前和台銀洽談時的金額，且投標過程合法、投標者也符合資格審查。

保險安定基金表示，預計最晚明年三月底前完成交割，如果程序順利，時間也可能提前。至於交割金額，到時候會一次給付，財源會由保險安定基金、金融營業稅特別準金來支應，其他不足部分的金額有五六○億元，將向銀行團聯貸，預計聯貸流程約需三個月時間。

至於國華保戶、員工最關心的權益問題，保險安定基金強調，此次標售是採取營業讓與，包含所有保單與所有員工都移轉給全球人壽，全球人壽不能對國華保戶的權益有任何調整，以保障保戶權益。至於員工部分，相關安置計劃、重新聘用、長期經營的承諾，全球人壽也必須達到要求，且這部分先前也已和國華人壽工會協商過。

外界預期這次標售買家包括中信人壽、台壽、三商美邦、全球人壽，昨天只有中信、三商美邦、全球三家投標，原本得標呼聲較高的中信、三商美邦鍛羽而歸，由全球人壽異軍突起拿下國華人壽，震撼業界。

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  小天后蕭亞軒 1.3億買台北信義

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕台北市信義計畫區豪宅「台北信義」又有神秘買家曝光，根據地籍資料，藝人蕭亞軒名下砸下近一．三億元買進一戶，拆算單坪約一一三萬到一二○萬元。但此單價與日前第二波實價揭露同社區物件，均屬三年前預售時價格，並非目前真實行情，目前每坪成交行情已漲到一六○萬至一八○萬元。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，根據這兩波實價揭露資訊，發現部分實價顯示價格，是二到三年前預售時的買賣價格，尤其是今年八月以後辦理產權移轉登記、也就是首次交屋的社區，都被要求加入此次實價登錄規定，所顯示價格卻是當初的預售交易價，這些舊資訊的「實價」沒有參考價值，甚至可能造成誤導。

以第二波實價揭露的信義計畫區內豪宅「台北信義」為例，登錄總價約一億三六七○萬元，每坪約九十四．八萬元，扣除車位後每坪約一一三萬元；由於是首次交屋遇上實價登錄上線，因此每坪價格是二到三年前的預售單價，目前每坪成交行情約一六○萬至一八○萬元，每坪開價約兩百萬元左右。

「台北信義」二○○九年第一季開始預售，與同時期另案「文華苑」都由海悅廣告代銷，當時每坪價格一一五萬到一三五萬元。由於該案屬信義計畫區絕版豪宅，不少投資客都看好其增值潛力。至於「台北信義」的神秘買家，除蕭亞軒外，之前傳出欲入主上市電子通路力廣科技的海悅廣告，旗下四大天王便有三個買進，包括海悅廣告董事長黃希文、總經理曾俊盛及林輔政。

近期 Android 手機出現了一個名為「讓我變成亞洲人」(Make Me Asian) 的應用程式，被指對亞裔及亞洲民眾帶有種族歧視，美國有人發起聯署，要求 Google (GOOG-US) 撤除此程式，至上周六 (24日) 晚連署人數已有 1166 人。

《星島日報》報導，這項連署訴求是由住在首府華盛頓的 Peter Chin 在著名網站 Change.org 發起的，他在信中指出，「讓我變成亞洲人」應用程式是把過時與帶有種族歧視的刻板印象圖案貼在使用者照片上，例如種田的草帽、滿洲大鬍子、圓眼鏡、還有瞇眼等，以為傻傻的帽子和面部毛髮就代表了全世界 40 億亞洲人的臉孔。

住在華府的民眾 Mijin Paik 指這個程式一點也不好笑或可愛，另一名住在佛羅里達州的 Joseph Hahn 直指，現在沒有「讓我變成白人」、「讓我變成黑人」的程式，為何要有「讓我變成亞洲人」呢？

據了解，此程式已獲逾萬人下載，不過也有一些亞裔民眾不認為是歧視，例如一個 James 便留言說，他自己是韓裔，只覺得這個程式中的圖像傻呼呼，除此沒有其他。

他又指沒有必要因此生氣，「如果有人想要變成李小龍、林書豪，那是他們自己的選擇。」

另一個 Dany 也稱，「我們對歧視太過敏感，老是覺得被全世界針對。而且亞裔民眾也常常歧視別人，包括外國人、其他亞洲文化，特別是對社會經濟地位較差的一群。