公告版位
房貸轉增貸 /房屋貸款/房屋二胎貸款 / 中古車貸款 / 信用卡現金卡代償 / 整合負債 / 餘額代償 /企業貸款 http://www.jabank.hi88.com.tw/ 信用貸款、企業公司貸款、房貸、房屋貸款、汽車貸款、整合負債、個人信貸、青創貸款、房屋貸款、車貸,二胎、負債整合、信用卡代償、現金卡餘額代償等辦理服務

轉載:工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】

全球最大黃金消費國印度上宣布計劃提高黃金進口關稅,從4月1日起對黃金金條、金幣及白金的徵稅由2%增至4%,消息引發市場擔憂黃金需求受壓,法人指出,第2季本就是黃金傳統需求淡季,投資人反可逢低布局,等待旺季行情。

自2月29日以來,金價從波段高點1,784.23美元已下跌7.8%,匯豐全球關鍵資源基金經理人蕭若梅表示,美國實質負利率環境有利提供黃金下檔支撐,但就業市場改善讓推出進一步振興經濟措施的可能降低,推升美元走強,也為黃金帶來壓力,加上黃金半年線下彎,短期可能走空。

據統計,若不計算2008年金融海嘯年,從2002年至今,無論是黃金現貨或黃金類股,第2季表現多不如其他季度,然第3~4季開始又會有亮麗的表現,且黃金類股的平均報酬更勝金價。

蕭若梅說,金價有機會在下半年回升,主要是下半年為黃金需求傳統旺季,大陸政策政策方向轉變以內需為主,預期也會讓金飾需求顯著成長,且隨寬鬆貨幣政策持續、油價居高不下,可能引發通膨疑慮,屆時避險買盤可能進駐黃金。

大華銀投顧副總經理鄧盛銘認為,金礦類股今年第1季季報前景並不差,且金礦類股投資評等調升的機率仍存,目前新加坡大華資產仍維持今年對金價每盎司2,300美元的預估,第2季包含黃金在內的貴金屬若出現回檔,仍建議逢低承接,並建議繼續對黃金基金進行定期定額的長期投資。

鄧盛銘表示,支撐黃金中、長期的基本面因素如主要國家實質利率偏低以及負利率水準,或新興國家中央銀行成為黃金買家等並未改變,而且以已開發國家為主維持寬鬆貨幣政策的環境在今年及明年仍將持續,短期內對黃金價格的不利因素並未影響金價及金礦類股的長期趨勢。

寶來黃金期信基金經理人方立寬認為,去年第4季金價大幅上下震盪以來,在1,600美元以下形成支撐,目前支撐依舊強勁,若此波下跌再跌破該支撐價位,宜以超跌視之,但此情勢發生的機率不大。


文章標籤

ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

(中央社台北21日電)台股今天小漲9.24點,收在7981.94點。三大法人中,外資及陸資、投信買超,自營商賣超,三大法人合計買超新台幣2.65億元。

台指期今天結算,觀望氣氛濃厚,但相較今天亞股齊跌,台股仍小漲9.24點,收在7981.94點,盤中一度站上8000點,但得而復失,成交值新台幣915.81億元。

外資及陸資今天買超9.90億元,投信買超6.06億元,自營商賣超13.31億元。三大法人合計買超2.65億元。

台灣工銀證券投顧分析,台股整理時間將拉長,等待國際股市及期貨結算後的方向,台指期結算後,縱使盤勢翻多,大幅上漲機率也偏低,預估大盤呈現震盪走高,類股輪動可能性較大。


文章標籤

ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

轉載:(中央社記者鍾榮峰台北2012年3月20日電)

一項調查結果顯示,55%的百大服務業今年計畫推出App服務,其中電信業和零售業對於App服務最積極,電信三雄和燦坤等,今年均編列新台幣百萬以上行銷預算製作App。

根據資訊工業策進會「創新發現誌(ideas)」月刊與中華徵信所共同企劃的「百大服務業App需求大調查」結果顯示,55%的百大服務業計劃在今年推出App服務;受訪的百大服務業中,有高達6成的受訪企業有App製作委外需求。

「百大服務業App需求大調查」結果指出,曾用過App的受訪者高達9成,但其任職的公司推出App服務只有3成7,有高達6成3的百大服務業,尚未使用App作為行銷工具。

上述3成7已推出App的服務業,有近5成的企業僅推出1支App,約有2成6企業推出2支到4支或5支以上的App服務。

在App的服務內容方面,調查結果顯示約有26%企業提供目前最陽春的產品及服務資訊;其次為行動購物/數位內容銷售,占12%;QR Code虛實整合互動型占11%;其餘包括社群整合型品牌行銷、隨身會員服務、遊戲型促銷活動及行動廣告等,則占不到1成。

至於跨媒體互動整合、即時通訊/客戶服務及AR擴增實境創意應用型占有率不到5%。

資策會「創新發現誌(ideas)」指出,包括中華電信 (2412) 、遠傳 (4904) 、台灣大 (3045) 及亞太電信等,均推出5支以上的App,而中華電信、亞太電信、遠東愛買、統一超商、燦坤 (2430) 等,今年均編列百萬以上的行銷預算製作App,電信業和零售業對App服務最積極。

根據中華徵信所統計,去年2011年百大服務業的營收超過新台幣5兆元,營收規模占前500大服務業超過7成,總員工人數為26萬8476人。

「百大服務業App需求大調查」自2月6日至2月10日,針對中華徵信所百大服務業者,鎖定行銷企劃主管進行電話問卷訪問調查。


文章標籤

ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

轉載:【時報記者沈培華台北報導】

中鋼公司於101年3月21日召開董事會,通過去年財報;去年營收為2403.76億元;全年稅前盈餘202.85億元;去年稅後盈餘為194.94億元,比前年之375.86億減少48%;中鋼去年EPS為1.36元,低於前年的2.83元。

 

中鋼司去年度可供分配盈餘為176.58億元,依公司章程規定分配,除提列法定公積、董事監察人酬勞金、員工紅利外,建議分配特別股股東股息紅利為每股1.4元,其中股票0.15元、現金1.25元;普通股股東紅利為每股1.16元,其中股票0.15元、現金1.01元。


文章標籤

ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

轉載:〔自由時報記者王孟倫/台北報導〕為強化本國銀行資本充足,金管會昨天表示,本國銀行將採取「保守」之現金股利發放政策,未來若銀行打算分配現金股利超過資本額15%,就必須符合「資本適足率超過12.5%」,與「法定盈餘公積達資本額75%」兩項門檻條件。

金管會銀行局副局長邱淑貞表示,「公司法」原本規定法定盈餘公積只能用於企業虧損,但今年元月新通過修正,凡公司無虧損者,得將法定盈餘公積超過實收資本額25%之部分,按股東原有股份之比率發給現金,也就是發放現金股利。

不過,邱淑貞指出,考量銀行與一般公司企業不同,為吸收社會大眾存款且為高度槓桿行業,為確保其風險承擔能力,銀行的法定盈餘公積若要以現金方式發放,必須兼顧財務健全性,因此,金管會決定修訂相關辦法之規定。

邱淑貞說,本次修改有兩大要點,包括:第一、公司法規定法定盈餘公積超過實收資本額25%,銀行則必須另外適用更嚴格標準,得達到75%;第二、銀行的資本適足率須達12.5%以上,第一類資本適足率則要超過10.5%。

銀行局指出,上述門檻標準,僅適用於銀行發放現金股利超過15%,換言之,若沒有超過,則不會受影響。


文章標籤

ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

〔自由時報記者陳建志/台中報導〕朝陽科技大學大四生彭冠今,從事網路行銷行業已近十年,十七歲賺進人生第一個一百萬,大三時卻慘賠一千萬元,但憑著對網路行銷的獨特嗅覺,如今已擁有三間公司,年營業額達六千萬元。

17歲就賺了100萬

今年廿四歲的彭冠今,民國九十一年還在唸國二時,透過網拍賣了一片遊戲光碟,這個經驗讓他驚覺網路是一個可以賺錢的平台,從此一頭栽入網拍領域。

彭冠今說,升上高職後,開始有系統經營事業,研究保健食品市場,並花了百萬取得獨家代理。當時只想賣出產品,竟連校長、老師都推銷。因違反校園不能從事商業行為的規定,不但驚動教育部發文制止,連父親都被請到學校關心。但憑著這股傻勁,十七歲就賺到人生第一個一百萬,也成為添購軟、硬體設備的基金。

不過,彭冠今創業過程並非一帆風順,大三時因投入不熟悉的傳統實體公司,結果慘賠近千萬元,幾乎賠光之前賺來的錢。

這兩年彭冠今回到熟悉的網路行銷,協助企業架設網站,進行最夯的臉書行銷教育訓練,目前已擁有廣告看板、網路行銷和物流三間公司,年營業額達六千萬元。

超過十年創業資歷,彭冠今去年出書分享創業經驗,昨天在校園分享一路走來的心路歷程,鼓勵即將畢業的學弟妹,出校園前先想清楚自己要什麼,一旦設定目標後,就要認真、投入去做,不要輕易放棄,開心的做自己。

證明七年級生不是草莓

身為外界稱呼的七年級「草莓族」,彭冠今說,因很早就和年紀比自己大的前輩合作,這種說法反而成為努力的動力,希望用實際行動讓大家知道七年級生也是「很耐操」的。

延畢兩年,彭冠今即將在今年畢業,並計畫年底當兵,他說目前已減少接案量,但每天工作量仍是滿檔,中午開工後,常常忙到凌晨一、兩點才休息,成功的背後其實是別人看不到的付出。


文章標籤

ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

轉載:

中國時報【沈婉玉╱台北報導】

台灣金融研訓院昨公布今年第一季「台灣銀行產業獲利情勢指數(TAIBEC)」,在下半年沒有重大國際經濟衝擊下,預測今年銀行業主要因存放款市場、房地產市場成長,整體獲利情勢將會維持正向穩定。其中,房地產貢獻銀行獲利將達一成。

「台灣銀行產業獲利情勢指數」主要衡量我國全體銀行業的獲利體質,是國內首次衡量,並預測我國銀行業整體獲利情勢的嘗試,希望幫助產官學界研判未來銀行獲利前景。

若指數高於109.4屬於正向發展,90.5到109.4之間表示獲利穩定,小於90.5則是展望負向。金融研訓院預測,今年第1季指數為112.8,相較去年第4季113.3略有下滑,主要受到信用卡市場和國內外經濟環境影響,但仍屬正向發展。展望未來3季,因存放款成長及房地產市場有較佳的成長性,讓銀行今年獲利指數分別為113.3、113.1及113.0,較第1季繼續向上發展。

金融研訓院長許振明說,今年外來資金仍豐沛,足以支撐房市,台北市房地產下降不太容易,短期雖然有交易量下滑情形,但長期來說仍樂觀。房地產首季預測值持平,但第2至4季預測值則皆呈現上升。近期政府房市緊縮政策,影響房市交易情形並不明顯。

在股市部分,雖第二季預測值下降,但預測值仍在100以上,顯示股市表現仍屬正向


文章標籤

ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

轉載:

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

北區國稅局昨(20)日指出,截至3月12日為止,不動產奢侈稅共課得302件,稅額達1.77億元,約占全國總稅額比重36%。立委提案6,000萬元以上房屋實價課稅獲通過,北區國稅局局長李慶華指出,對北區房地產交易影響不大。

李慶華指出,奢侈稅自去年6月上路以來,到去年底為止,北區申報不動產共621件,稅額達4.1億,而全國申報不動產共1,844件,稅收共13億,北區約占全國總額3成。

李慶華指出,今年第1季還沒過完,不動產申報件數已達去年的一半;部分地區房價在奢侈稅實施之後已降價3成,顯示奢侈稅已發揮抑制房地產投機交易的功效。

在高價房屋的查核方面,官員指出,自100年1月至101年2月底,北區2,000萬元以上房產交易共677件,補徵稅額達5.3億;其中,6,000萬元以上房地產僅3件,若納入實價課稅,對北區稅收貢獻相對有限。

財政部昨日正式公告100年度財產交易(售屋)所得額標準,新北市三峽、淡水、五股、泰山等區由8%調至14%,以75%漲幅居冠。北區國稅局表示,房屋評定現值遠低於交易實價,若未誠實申報,除補徵稅款外,還必須繳交所得0.5倍的罰鍰。


文章標籤

ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

轉載:

東森新聞

相關內容

帶朋友看屋,成交就能拿到2到3萬的介紹費,這樣的購屋好康,吸引許多人忙著牽線。但您知道嗎?這種行銷方式,可是暗藏觸法危機。原來「不動產經紀業管理條例」中,明文規定,如果沒有相關不動產證照,介入銷售過程,還收取仲介費用,就可能觸法,會被罰10到30萬的罰鍰。

房仲講得賣力,民眾聽得滿意,不少業者成交後,還會鼓勵客人推薦朋友來看屋,成功的話就能拿到介紹費,聽起來真的很好賺,但這可暗藏觸法危機。引起爭議的就是桃園這處成屋建案,為了衝出銷售量,業者竟然向成交的民眾寄發簡訊,上頭寫明只要推薦朋友看屋,成交的話,介紹人就能拿到2到3萬元重金獎賞,但翻開法條會發現,居間房屋買賣著仲介人都必須有經紀執照,才能收取相關費用,「無照」民眾一旦介入銷售過程,可能開罰10到30萬。

業者強調,看屋介紹一定都是自己來,沒有讓民眾參與銷售,只是業者為了搶銷售量,打出了這樣的怪招,讓民眾掉進「獎金」陷阱,一不小心就可能觸法,到時候錢沒賺到,可能還要被罰上一筆,真的不太划算。


文章標籤

ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

轉載:

(中央社記者馮昭台北20日電)

好房網今天公布「非市中心居住意向」網路調查結果,交通生活機能優勢是台北人捨不得離開的主因。若有交通補貼,5成1網友考慮搬到新北市,1成1考慮未來1年到桃園中壢買房子。

內政部長李鴻源提出「核心疏壓,平衡區域住宅供需」政策,將研議提高房貸額度和補貼在桃園中壢購屋者的捷運通勤費作為誘因。

好房網分析,從網路調查結果來看,透過提高首購族優惠房貸額度和捷運交通補貼「把人搬出雙北市」政策,尚未引爆新移民風。

合宜住宅與 1字頭房價話題熱門,好房網民調卻顯示,僅25%網友考慮購買,51%民眾不考慮。主要原因是擔心交通不便、學區生活商圈不完善、房屋保值性低及居民素質不高。

好房網調查,能吸引新移民目光的前3項條件是車程30至40分鐘,30坪總價新台幣600至800萬元,屋齡5年以下。

好房網分析,可見自住購屋者不被超低房價迷惑,新北市2字頭才是房市顯學。捷運板南、淡水、新莊線末端,以及汐止、五股區,新成屋都在2字頭,是新北市潛力新星。

好房網對25歲以上網友進行「非市中心住居意向調查」,時間為3月1至12日,總計回收978份問卷。


文章標籤

ok寶寶 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()