轉載：中央社 – 2012年1月16日 下午2:11
（中央社記者馮昭台北16日電）總統大選後第一個股市交易日，營建股開盤表現好。房仲業者表示，選前市場調查顯示，多數民眾認為若藍營當選，房市看好。不過業者提醒，房市仍將回歸基本面，景氣影響居多。
中信房屋在選前2011年第4季宅指數調查，關於選舉結果的房市變化，預測馬吳配當選的民眾有26.9%認為，房市將價量持穩；認為沒有影響的居次（19.6%），認為可能價量雙跌的占15.4%，位居第三。
東森房屋不動產趨勢中心於去年12月18日至今年1月5日進行選前問卷調查，對於如果中國國民黨候選人當選，35%網友認為房價上漲，34%認為沒有變化，31%看跌。
東森房屋並調查民眾對特種貨物及勞務稅（奢侈稅）政策認同度，高達81%民眾認為政府穩定房價的打房措施方向正確。不過對於施政成效，超過6成6民眾認為成效不彰。
東森房屋不動產趨勢中心分析，這顯示政府打房立意雖好，但民眾對於房地產降價仍舊「無感」。
中信房屋市場研究中心副理張心妮表示，市場調查顯示，民眾對於馬吳配執政的穩定度有較高信心，預估選後房市不會有太大的變化，未來仍以景氣面的影響居多。
轉載：工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設董事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉支票！」
李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，結果都更案紛紛卡住。
李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積。
李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。
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